Narodna skupština Republike Srbije usvojila novi Zakon o planiranju i izgradnji

Ministarstvo za zaštitu životne sredine i prostorno planiranje je uz podršku USAID-ovog Programa podsticaja ekonomskom razvoju opština (MEGA) pripremilo ovaj dugo očekivan zakon koji u prvi plan stavlja investitore, čiji je cilj da se reši ogroman broj zahteva za izdavanje odobrenja za izgradnju i prevaziđu druge prepreke u privlačenju investicija

Novi zakon je jedan od najvažnijih zakonskih dokumenata u oblasti lokalnog ekonomskog razvoja usvojenih u poslednjih nekoliko godina čiji je cilj unapređenje investicione klime u Srbiji. Neke od najvažnijih promena bitnih za privrednike i lokalne samouprave koje uvodi zakon su:
•    Pojednostavljivanje procedure izdavanja odobrenja za izgadnju;
•    Odobrenje za izgradnju se može preneti na druga lica;
•    Jasnije definisani rokovi za javne službe (kao što su komunalna i javna preduzeća) u procesu izdavanja odobrenja za izgradnju i sankcije za njihovo nepoštovanje;
•    Lokalne samouprave postaju vlasnici neizgrađenog građevinskog zemljišta, što je prvi i veoma bitan korak u procesu vraćanja imovine lokalnim samoupravama;
•    Omogućava uspostavljanje privatne svojine na građevinskom zemljištu i konverziju prava na zakup i korišćenje u pravo svojine;
•    Smanjenje broja obaveznih prostornih i urbanističkih planova sa više insistiranja na njihovom usvajanju kao načinu suzbijanja proizvoljnosti i korupcije u sistemu;
•    Pojednostavljene procedure za legalizaciju bespravno izgrađenih objekata.

USAID-ov Program MEGA je obezbedio stručnu pomoć, naročito po pitanju reforme izdavanja odobrenja za izgradnju i prihoda od izgradnje na građevinskom zemljištu, i pomogao organizovanje i održavanje javnih rasprava i diskusija o nacrtu zakona.

Donoseći novi zakon, Vlada je ostavila da se važna pitanja restitucije imovine reše Zakonom o denacionalizaciji koji je u nadležnosti Ministrastva finansija, a ne Ministarstva za zaštitu životne sredine i prostorno planiranje. Na sastanku sa rukovodstvom USAID MEGA programa, državni sekretar u Ministarstvu finansija, Slobodan Ilić je rekao (isto je ponovio u javnom nastupu) da namerava da podnese ostavku ako Vlada do kraja godine ne usvoji Zakon o denacionalizaciji

Program MEGA će i dalje pružati podršku Ministarstvu za zaštitu životne sredine i prostorno planiranje, Stalnoj konferencije gradova i opština i partnerskim lokalnim samoupravama u fazi primene. Ako se primeni na adekvatan način, novi zakon poseduje potencijal koji može pomoći da Srbija poboljša svoj rejting i pomeri sa 171. mesta u pogledu procedure za izdavanje odobrenja za izgradnju na koje je svrstana u poslednjem izveštaju Doing Business Svetske banke i da, u opštem smislu, postane zemlja sa povoljnijom poslovnom klimom.